Für Projektinvestoren
B&K arbeitet projektbezogen mit ausgewählten Darlehensgebern zusammen — ab 50.000 €, auf Wunsch besichert, persönlich. Kein Blindpool, kein Fonds, keine Anonymität.
Das Darlehensmodell
B&K entwickelt Mehrfamilienhäuser in der Südpfalz und Leipzig und Umgebung — Ankauf, Aufwertung, Exit. Für ausgewählte Projekte arbeiten wir projektbezogen mit Darlehensgebern zusammen, die am wirtschaftlichen Ergebnis partizipieren möchten.
Einstieg
50.000 €+
Projektbezogenes Darlehen
Bevorzugter Partner
50.000 €+
Prioritätszugang & direkter Rahmenvertrag
Zur Verzinsung
Die Konditionen orientieren sich an Volumen, Laufzeit und Absicherungsstruktur — und liegen deutlich über klassischen Festgeld-Konditionen. Details besprechen wir im persönlichen Erstgespräch. Kein Verkaufsgespräch — ein offenes, konkretes Gespräch über Zahlen.
Transparenter Prozess
01
Sie nehmen Kontakt auf — unverbindlich und diskret. Wir klären Ihre Anforderungen, Ihre Risikopräferenz und welche Projekte aktuell verfügbar sind.
02
Sie erhalten die vollständige Projektdokumentation: Lage, Ankaufspreis, geplante Maßnahmen, Verwertungsstrategie, Zeitplan und Konditionsrahmen — alles schriftlich, vor jeder Entscheidung.
03
Klare Darlehensverträge, individuell strukturiert. Auf Wunsch wird eine Grundschuld zugunsten des Darlehensgebers eingetragen — projektabhängig und nach gemeinsamer Abstimmung.
04
Projektbezogene Laufzeit — Sie wissen von Anfang an, wann das Kapital zurückfließt. Regelmäßige Updates zum Projektstatus. Rückzahlung inkl. Verzinsung zum vereinbarten Zeitpunkt.
Warum B&K
Alle B&K-Projekte sind vollständig dokumentiert — Ankaufspreise, Aufwertungsmaßnahmen, Verkaufserlöse. Kein Versprechen ohne Beleg. Zuletzt: 5,0–5,2 % Nettomietrendite bei Übergabe, 1.650–1.680 €/m² Abverkauf.
Je nach Projektstruktur und Absprache kann eine Grundschuld zugunsten des Darlehensgebers eingetragen werden. Die konkrete Besicherungsform wird individuell vereinbart.
Sie sehen das Projekt vollständig, bevor Sie entscheiden: Lage, Zustand, Kalkulationen, Verwertungsstrategie. Keine Überraschungen — und kein Druck. Wir entscheiden gemeinsam.
Kein Fondsmanager, kein Zwischenhändler. Sie arbeiten direkt mit Jesper Brechtel — dem Geschäftsführer und operativ Verantwortlichen. Persönliche Erreichbarkeit, schnelle Entscheidungen.
Erstgespräch
„Ich spreche persönlich mit jedem Projektinvestor — offen über das Projekt, die Konditionen und die Absicherung. Kein Verkaufsgespräch, sondern ein echtes Kennenlernen."
Jesper Brechtel
Geschäftsführer, B&K Immobiliengesellschaft mbH
